Vuokranmaksu ja vuokrantarkastus

Asunnon vuokrasopimukset ovat usein indeksiehtosopimuksia, ne siis sisältävät mahdollisuuden elinkustannusindeksin mukaisiin vuokrankorotuksiin, esimerkiksi vuosittain vuokrantarkistuksen yhteydessä. Elinkustannusindeksiin sidotuissa vuokrasopimuksissa vuokra ei välttämättä alene indeksin laskiessa.

Vuokrakohteissa vuokraa voidaan tarkistaa vuosittain määrällä, joka on enintään elinkustannusindeksin vuotuinen muutos lisättynä 1,5 prosenttiyksiköllä. Tarkistusajankohta on vuosittain. Tarkistettua vuokraa maksetaan tarkastusajankohdasta lukien. Vuokrankorotukset on sidottu Aran vahvistamaan sitovaan alkuvuokraan kohteen rajoitusaikana. Vuokrantarkastuksen tulee perustua yleiseen kustannuskehitykseen. Sovittujen erilliskorvausten määrää tarkistetaan taloyhtiöpäätösten mukaisesti.

Vuokranmaksukausi on kalenterikuukausi ja vuokra erääntyy maksettavaksi toisena (2.) päivänä vuokranmaksukauden alusta lukien.