ASO-kohde
Mangrove Asumisoikeus Oy – Hiidenkuja 3, Turku
Turun Yli-Maariaan rakennetaan 17 kpl uusia asumisoikeusasuntoja osoitteeseen Hiidenkuja 3. Kohteen asunnot ovat 76,5 neliöisiä kolmioita ja 87,5–88 neliöisiä neljän huoneen asuntoja. Arvioitu valmistuminen on huhtikuussa 2024.
Kohteen asunnot ovat kaksitasoisia rivitalokoteja ja kaikissa asunnoissa on sauna.
Asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys, jonka lämmönlähteenä toimii ympäristöystävällinen maalämpö.
TUTUSTU ASUNTOIHIN JA TÄYTÄ ASUNTOHAKEMUS >
Vapaat asunnot ovat tarjottuina 5.10.2023 asti. Käynnistämme seuraavan tarjouskierroksen mahdollisimman pian edellisen päätyttyä.
KATSO USEIN KYSYTYT KYSYMYKSET ASO-ASUMISESTA >
Viihtyisät asunnot
Lattiassa on vaalean sävyinen laminaatti, seinät ovat maalatut ja kylpyhuone on laatoitettu. Kaikissa asuntojen ikkunoissa ja ikkunaovissa on sälekaihtimet.
Keittiön varustukseen kuuluvat induktioliesitaso ja erillisuuni, liesikupu, kaksi jääkaappipakastinta ja astianpesukone sekä tilavaraus mikroaaltouunille.
Jokaisella huoneistolla on lämmin irtaimistovarasto, joka sijaitsee piharakennuksessa. Asukkaiden käytettävissä on myös kylmä ulkoiluvälinevarasto. Hiidenkuja 3:n rakennukset muodostavat suojaisan sisäpihan, jonne tulee muun muassa leikki- ja oleskelualue.
Autopaikoista 17 kpl sijaitsee katoksessa ja 12 kpl ovat ulkopaikkoja, joista 2 kpl on tarkoitettu liikuntarajoitteisille ja 3 kpl asukkaiden vieraille. Osaan autopaikoista tulee varaus hybridi-/sähköauton lataukselle.
Käyttövastikkeeseen sisältyy 50 Mbit/s laajakaistayhteys.
Hinnat ovat toistaiseksi arvioita.
Yli-Maarian asuinalue
Turun pohjoispuolella sijaitseva Yli-Maaria on lapsiperheiden suosima rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa on hyvät peruspalvelut. Lähialueella on muun muassa päiväkoteja, ala- ja yläkoulu, neuvola, kirjasto, liikuntahalli, päivittäistavarakauppa ja apteekki.
Kaupungin keskustaan on matkaa 12 km. Matkaan kuluu autolla noin 20 minuuttia. Linja-autovuoroja kulkee lähipysäkiltä päiväsaikaan noin puolen tunnin välein, ilta-aikaan vuorot harvenevat.
Valitettavasti muutostöiden tilausaikataulu on jo umpeutunut.
Asuinkohteen tiedot
NimiMangrove Asumisoikeus Oy – Hiidenkuja 3
OsoiteHiidenkuja 3, 20400 Turku
ValmistumisajankohtaArvioitu valmistuminen huhtikuussa 2024
Asuntokoot76,5–88 m²
Huoneiden lukumäärä3–4 h
Koteja yhteensä17 kpl
Käyttövastike944 – 1085 €/kk
TalotyyppiRivitalo
Kerroksia2
VakuutusEdellytämme koti- ja vastuuvakuutuksen ottamista
VesiVesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Autopaikat17 kpl lämmityspistokkeellista autokatospaikkaa 30 euroa/kk, 12 kpl lämmityspistokkeellista ulkopaikkaa 18 euroa/kk
LemmikitSallittu
TupakointiSavuton kiinteistö
Muuta• Energialuokka b: hillitsee ilmastonmuutosta.
• Kohteessa on huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla: puhdasta sisäilmaa energiaa ja kustannuksia säästävällä tekniikalla.
Tämä on ASO-kohde
Lue lisää
Asumisoikeus- eli ASO-asuminen on yhdistelmä omistusasumisen pysyvyyttä ja vuokra-asumisen helppoutta ja joustavuutta. Asumisoikeusasunnosta maksetaan asumisoikeusmaksu, joka on enintään 15 % asunnon hankinta-arvosta. Asumisen aikana maksetaan kuukausittain käyttövastiketta, joka on usein markkinavuokratasoa edullisempi. Asumisoikeusasunnon hakemiseen tarvitaan järjestysnumero, joka haetaan 1.9.2023 Asumisen kehitys- ja rajoittamiskeskus ARA:lta. Hakijan on oltava täysi-ikäinen, eikä hänellä saa olla samalla alueella tarvettaan vastaavaa omistusasuntoa tai varoja sen hankkimiseen. Lue usein kysytyt kysymykset ASO-asumisesta täältä! >
Tämä on ekokohde
Lue lisää
Kohteen lämmönlähteenä toimii ympäristöystävällinen ja energiatehokas maalämpö, joka säästää asumiskustannuksissa.
Ota yhteyttä myyjään
Mikäli sinulla on kysyttävää, ota yhteyttä arkisin klo 9–15.
Oletko kiinnostunut kuulemaan lisää vastaavista kohteista?
Täytä tiedot ja tilaa uutiskirjeNäin haet asumisoikeusasuntoa Hiidenkuja 3:sta
1. Tutustu kohteen asumisoikeusasuntoihin ja haun ohjeisiin. Lue myös Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen eli ARA:n ASO-ohjeistus ja varmista, että olet saanut järjestysnumeron ARA:lta. Vuoden 2023 loppuun asti voit hakea myös kunnan antamalla järjestysnumerolla. Järjestysnumero haetaan täyttämällä ASO-järjestysnumerohakemus.
2. Valitse sinua kiinnostavat huoneistotyypit.
3. Täytä hakulomakkeessa pyydetyt tiedot huolellisesti.
4. Tarkista lopuksi, että olet täyttänyt hakulomakkeen ohjeen mukaisesti ja lähetä hakulomake.
HUOM! Täytä hakemus huolellisesti, koska lähettämisen jälkeen hakemusta ei voi enää muokata. Saat meiltä antamaasi sähköpostiosoitteeseen vahvistuksen siitä, että olemme vastaanottaneet hakemuksesi.
TUTUSTU ASUNTOIHIN JA TÄYTÄ ASUNTOHAKEMUS >
Vapaat asunnot ovat tarjottuina 5.10.2023 asti. Käynnistämme seuraavan tarjouskierroksen mahdollisimman pian edellisen päätyttyä.
KATSO USEIN KYSYTYT KYSYMYKSET ASO-ASUMISESTA >
Mitä asumisoikeusasuminen on?
Asumisoikeus- eli ASO-asuminen on yhdistelmä omistusasumisen pysyvyyttä ja vuokra-asumisen helppoutta ja joustavuutta. ASO-asunnot ovat laadukkaita ja viihtyisiä, eikä sellaisen hankinta vaadi suurta henkilökohtaista lainaa. Asumiskulut ovat usein huomattavasti markkinavuokraa edullisemmat, eikä talon omistaja voi irtisanoa asumisoikeussopimusta ilman perusteltua syytä.
ASO-asunnossa voit asua niin kauan kuin haluat. Jos tahdot luopua asunnosta, saat alkuperäisen asumisoikeusmaksun takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna kolmen kuukauden irtisanomisajan jälkeen. Sinun ei tarvitse huolehtia asunnon jälleenmyynnistä.
Kuka voi hakea asumisoikeusasuntoa?
ASO-asunnon hakijan on oltava täysi-ikäinen, eikä hänellä saa olla samalla alueella tarvettaan vastaavaa omistusasuntoa tai varoja sen hankkimiseen. Jos haettavaan asuntoon ei ole hakijajonoa, voi asunnon saada myös varallisuusrajat ylittävä henkilö.
Jos olet yli 55-vuotias tai muutat ASO-asunnostasi toiseen ASO-asuntoon, varallisuusehto ei koske sinua.
Mitä asumisoikeusasuminen maksaa?
ASO-asunnosta maksetaan ASO-maksu, joka on enintään 15 % asunnon hankinta-arvosta. Asumisen aikana maksetaan kuukausittain käyttövastiketta, joka on usein markkinavuokratasoa edullisempi.
ASO-asunnon hankintaa varten on mahdollista hakea lainaa ja suurin osa ASO-asukkaista hankkii asuntonsa pankkilainalla. Asumisoikeussopimus hyväksytään lainan vakuudeksi ja pankkilainan korot ovat verovähennyskelpoisia, eikä ASO-maksusta makseta varainsiirtoveroa. Asumiskuluihin on mahdollista saada Kelan asumistukea.
Kun luovut asunnosta, saat alkuperäisen ASO-maksun takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna. Uusissa asunnoissa indeksi nostaa summaa, kun taas vanhoissa asunnoissa summa voi indeksin ansiosta joko nousta tai laskea.
Miten haen asumisoikeusasuntoa?
Asumisoikeusasunnon hakemiseen tarvitaan järjestysnumero, joka haetaan 1.9.2023 alkaen sähköisesti Asumisen kehitys- ja rahoittamiskeskus ARA:lta. ARA perii järjestysnumerosta noin 10 euron suuruisen korvauksen. Järjestysnumeron hakeminen ei sido hakijaa mihinkään. ARA:n järjestysnumero on valtakunnallinen, joten sillä voi hakea asumisoikeusasuntoa kaikista niistä kunnista, joissa asuntoja sijaitsee. ARA:n Järjestysnumero on määräaikainen ja voimassa 2 vuotta hakupäivästä alkaen. Järjestysnumero katsotaan käytetyksi, jos asumisoikeussopimus solmitaan ennen kahden vuoden määräajan päättymistä. Hakijalla voi olla yksi voimassa oleva järjestysnumero kerrallaan.
Saatuasi järjestysnumeron voit tutustua Mangroven asuntotarjontaan ja täyttää asuntohakemuksen sinua kiinnostaviin kohteisiin Mangroven nettisivuilla. Tämän jälkeen tarjoamme sinulle asuntoa hakuusi perustuen. Mikäli hakuasi vastaavaa asuntoa ei ole vapaana tai vapautumassa, hakemuksesi jää jonoon.
Mikä on järjestysnumero?
Asumisoikeuden järjestysnumero on numero, jonka asumisoikeusasunnon hakijat hakevat 1.9.2023 alkaen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:lta. Kuntien antamat järjestysnumerot ovat voimassa 31.12.2023 saakka, jonka jälkeen ne vanhenevat. Järjestysnumero haetaan sähköisesti ARA:n verkkosivuilta järjestysnumerorekisteristä. Haku onnistuu myös toimittamalla tulostettavan hakemuslomakkeen sekä kuitin maksusta ARA:lle.
Vuoden 2024 alusta alkaen asumisoikeusasuntoa voi hakea vain ARA:n antamalla järjestysnumerolla. ARA:n järjestysnumero on valtakunnallinen, joten sillä voi hakea asumisoikeusasuntoa kaikista niistä kunnista, joissa asuntoja sijaitsee. Asuntohakemus toimitetaan yhteisölle, jonka asunnoista hakija on kiinnostunut.
ARA:n järjestysnumero on määräaikainen ja voimassa 2 vuotta hakupäivästä alkaen. Järjestysnumero katsotaan käytetyksi, jos asumisoikeussopimus solmitaan ennen kahden vuoden määräajan päättymistä. ARA perii järjestysnumerosta pienen korvauksen, joka on noin 10 euroa. Hakijalla voi olla yksi voimassa oleva järjestysnumero kerrallaan.
Kun samaa asuntoa hakee useampi hakija, pienemmän järjestysnumeron haltija on etusijalla. Järjestysnumerot suurenevat jokaisen järjestysnumeron hakijan myötä eli etusijalla olevat pienemmät numerot ovat vanhempia numeroita.
Samassa kohteessa asuntoa vaihtavat asukkaat sekä keskenään asumisoikeusasuntoa vaihtavat asukkaat eivät tarvitse järjestysnumeroa ja ovat etuoikeutettuja suhteessa muihin hakijoihin.
Henkilötietojen käsittely ja tietojen luovuttaminen
Hakijoiden henkilötiedot tallennetaan Mangroven asiakasrekisteriin. Mangroven tietosuojaselosteeseen voi tutustua osoitteessa https://www.mangrove.fi/tietosuojaseloste.
Mangrove Asumisoikeus Oy ei julkaise hakuun osallistuneiden nimi- tai henkilötietoja.
Lisätietoa Mangroven asumisoikeusasunnon hausta
Leena Peltola
puh. 0400 550 185 (arkisin klo 9–15.30)
leena.peltola@mangrove.fi
Klikkaa ja lue usein kysytyt kysymykset ASO-asumisesta täällä!
Liikenneyhteydet
• Lähin linja-autopysäkki (Isovuorentie) 360-350 m
• Turun lentoasema 4,8 km
Varhaiskasvatus ja koulut
• Yli-Maarian koulu, Moision yksikkö (lk 1-6) 2 km
• Yli-Maarian Monitoimitalo Ypsilon 2,6km
• Yli-Maarian päiväkoti 2,6 km
• Päiväkoti Touhula Yli-Maaria 2,7 km
• Yli-Maarian koulu (esiopetus ja lk 1-9) 2,6 km
• Yli-Maarian kirjasto 2,6 km
• Ypsilonin neuvola 2,6 km
Kaupat
• K-Market Moisio 1,5 km
• Myllyn kauppakeskus 11,2 km
• Raision Ikea 9,4 km
• St1 Moisio 1,5 km
• Yli-Maarian apteekki 1,5 km
Palvelut ja vapaa-aika
• Runosmäen terveysasema 8 km
• Moision liikuntahalli 2 km
• Maarian kuntorata 4,7 km
• Tyytikinpesän kenttä 700 m
Liity uutiskirjelistalle
Saat ensimmäisenä tiedon uusista kohteistamme.