Mangrove Asumisoikeus Oy - Jalostusasemankatu 5b ja 9b - Mangrove

Viihtyisää eloa historiallisella Rauhalinnan asuinalueella

ASO-kohde

Mangrove Asumisoikeus Oy – Jalostusasemankatu 5b ja 9b

Jalostusasemankatu 5b ja 9b, 20780 Kaarina

Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta

Kaarinaan Rauhalinnan kaupunginosaan rakentuu kaksi puukerrostaloa osoitteeseen Jalostusasemankatu 5b ja 9b. Taloissa on yhteensä 45 viihtyisää asumisoikeuskotia. ASO-asunnot valmistuvat arviolta helmikuussa 2024.

Talot ovat viisikerroksisia ja molemmissa taloissa on hissi sekä ovipuhelinjärjestelmä. Kohteessa on 45 lämmityspistokkeellista autopaikkaa ja 5 vieraspaikkaa.

TÄYTÄ ASO-ASUNTOHAKEMUS >

Ensimmäinen hakuaika on käynnissä 20.9.–4.10.2022, jonka jälkeen kohteeseen on jatkuva haku.

KATSO USEIN KYSYTYT KYSYMYKSET ASO-ASUMISESTA >

Viihtyisät asunnot

Asunnot ovat 39,5-53,5 m² kaksioita, 67-67,5 m² kolmioita ja 72,5-73 m² neljän huoneen asuntoja. Yhdellä alimman kerroksen kaksiolla on oma terassi ja muilla asunnoilla on lasitettu parveke. Osassa asunnoista on arjen toimintoja helpottamassa etätöiden tekemiseen suunniteltu erillinen tila tai nurkkaus.

Jokaiselle asunnolle on oma lämmin irtaimistovarasto. Asukkaiden yhteiskäytössä ovat saunaosasto, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarastot.

Käyttövastikkeeseen sisältyy 50 Mbit/s laajakaistayhteys.

Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, jonka lämmönlähteenä on kaukolämpö. Asunnoissa on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto.

Asunnoissa on laminaattilattiat ja ikkunoissa sekä ikkunaovissa on sälekaihtimet.

Keittiöiden varustukseen sisältyy induktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Mikrolle on tilavaraus.

Kylpyhuoneet ovat laatoitetut ja niiden varustukseen kuuluu peilikaappi valaisimella, allaslaatikosto, kääntyvä suihkuseinä sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

Jalostusaseman asuinalue

Uusi kehittyvä ja vehreä asuinalue lähellä Kaarinan keskustan palveluita. Hyvät kulkuyhteydet Turkuun, Helsinkiin ja saaristoon. Lapsiperheille ala-aste, yläaste ja lukio ovat mukavan kävelymatkan päässä. Terveyskeskuspalvelut ovat asuinalueesta alle 2 km säteellä. Uusi kirjastotalo, Valkeavuoren liikuntahalli ja uimahalli ovat helposti harrastajien saavutettavissa. Lähin ruokakauppa palvelee asukkaita 2 km päässä.

Asuinkohteen tiedot

NimiMangrove Asumisoikeus Oy - Jalostusasemankatu 5b ja 9b

OsoiteJalostusasemankatu 5b ja 9b, 20780 Kaarina

Asuntokoot39,5–73 m²

Huoneiden lukumäärä2–4 h

Koteja yhteensä45 kpl

Käyttövastike517 – 921 €

TalotyyppiKerrostalo

Kerroksia1–5 (Talo 5), 2–5 (Talo 9)

ValmistuminenArviolta 2/2024

VakuutusEdellytämme koti- ja vastuuvakuutuksen ottamista

VesiVesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Autopaikat45 vuokrattavaa autopaikkaa lämmityspistorasialla, 18€/kk/paikka

LemmikitSallittu

TupakointiSavuton kiinteistö

Muuta• Kohteen lämmitys toteutetaan kaukolämmöllä. Huoneistojen lämmitys toteutetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä.
• Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla: puhdas sisäilma energiaa säästävällä tekniikalla.

Tämä on ASO-kohde

Lue lisää

Asumisoikeus- eli ASO-asuminen on yhdistelmä omistusasumisen pysyvyyttä ja vuokra-asumisen helppoutta ja joustavuutta. ASO-asunnosta maksetaan ASO-maksu, joka on enintään 15 % asunnon hankinta-arvosta. Asumisen aikana maksetaan kuukausittain käyttövastiketta, joka on usein markkinavuokratasoa edullisempi. ASO-asunnon hakemiseen tarvitaan järjestysnumero, joka haetaan siltä kaupungilta tai kunnalta, missä haluamasi asunto sijaitsee.Hakijan on oltava täysi-ikäinen, eikä hänellä saa olla samalla alueella tarvettaan vastaavaa omistusasuntoa tai varoja sen hankkimiseen. Lue usein kysytyt kysymykset ASO-asumisesta täältä! >

Ota yhteyttä myyjään

Mikäli sinulla on kysyttävää ASO-asunnoista, ota yhteyttä arkisin klo 9–15.30.

Oletko kiinnostunut kuulemaan lisää vastaavista kohteista?

Täytä tiedot ja tilaa uutiskirje

Vielä vapaana 45 kpl asuntoja

Talo 5 As 1
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT42.51557.53 €24810.52 €
Talo 5 As 2
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT481610.87 €27184.19 €
Talo 5 As 3
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S531661.67 €29444.83 €
Talo 5 As 4
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
4H+KT+S72.51852.17 €37922.22 €
Talo 5 As 5
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT39.51516.89 €23002 €
Talo 5 As 6
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT42.52562.61 €25036.58 €
Talo 5 As 7
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT482617.22 €27466.77 €
Talo 5 As 8
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S532669.29 €29783.92 €
Talo 5 As 9
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
4H+KT+S72.52869.95 €38713.45 €
Talo 5 As 10
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S672812.8 €36170.23 €
Talo 5 As 11
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT43.53576.58 €25658.26 €
Talo 5 As 12
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT48.53629.92 €28031.93 €
Talo 5 As 13
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S53.53681.99 €30349.08 €
Talo 5 As 14
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
4H+KT+S733885.19 €39391.64 €
Talo 5 As 15
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S67.53826.77 €36791.9 €
Talo 5 As 16
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT43.54581.66 €25884.32 €
Talo 5 As 17
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT48.54636.27 €28314.51 €
Talo 5 As 18
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S53.54688.34 €30631.66 €
Talo 5 As 19
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
4H+KT+S734894.08 €39787.25 €
Talo 5 As 20
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S67.54835.66 €37187.52 €
Talo 5 As 21
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT43.55599.44 €26675.54 €
Talo 5 As 22
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT48.55655.32 €29162.25 €
Talo 5 As 23
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S53.55708.66 €31535.92 €
Talo 5 As 24
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
4H+KT+S735920.75 €40974.09 €
Talo 5 As 25
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S67.55859.79 €38261.32 €
Talo 9 As 1
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT42.52562.61 €25036.58 €
Talo 9 As 2
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT482617.22 €27466.77 €
Talo 9 As 3
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S532669.29 €29783.92 €
Talo 9 As 4
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
4H+KT+S72.52869.95 €38713.45 €
Talo 9 As 5
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S672812.8 €36170.23 €
Talo 9 As 6
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT43.53576.58 €25658.26 €
Talo 9 As 7
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT48.53629.92 €28031.93 €
Talo 9 As 8
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S53.53681.99 €30349.08 €
Talo 9 As 9
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
4H+KT+S733885.19 €39391.64 €
Talo 9 As 10
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S67.53826.77 €36791.9 €
Talo 9 As 11
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT43.54581.66 €25884.32 €
Talo 9 As 12
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT48.54636.27 €28314.51 €
Talo 9 As 13
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S53.54688.34 €30631.66 €
Talo 9 As 14
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
4H+KT+S734894.08 €39787.25 €
Talo 9 As 15
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S67.54835.66 €37187.52 €
Talo 9 As 16
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT43.55599.44 €26675.54 €
Talo 9 As 17
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT48.55656.59 €29218.73 €
Talo 9 As 18
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S53.55709.93 €31592.4 €
Talo 9 As 19
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
4H+KT+S735920.75 €40974.09 €
Talo 9 As 20
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S67.55859.79 €38261.32 €

(6/45)

Lataa lisää

Näin haet ASO-asuntoa Jalostusasemankatu 5b ja 9b:sta

1. Tutustu kohteen ASO-asuntoihin ja haun ohjeisiin. Lue myös Kaarinan kaupungin sivujen ASO-ohjeistus ja varmista, että olet saanut järjestysnumeron Tampereen kaupungilta. Järjestysnumero haetaan täyttämällä ASO-järjestysnumerohakemus.
2. Valitse sinua kiinnostavat asuntotyypit.
3. Täytä hakulomakkeessa pyydetyt tiedot huolellisesti.
4. Tarkista lopuksi, että olet täyttänyt hakulomakkeen ohjeen mukaisesti ja lähetä hakulomake.

HUOM! Täytä hakemus huolellisesti, koska lähettämisen jälkeen hakemusta ei voi enää muokata. Saat meiltä antamaasi sähköpostiosoitteeseen vahvistuksen siitä, että olemme vastaanottaneet hakemuksesi.

TÄYTÄ ASO-ASUNTOHAKEMUS >

Ensimmäinen hakuaika on käynnissä 20.9.–4.10.2022, jonka jälkeen kohteeseen on jatkuva haku.

Kun teet asumisoikeussopimuksen viimeistään 1.3.2023, pääset vaikuttamaan oman kotisi materiaaleihin tilaamalla lisähintaisia muutostöitä.

KATSO USEIN KYSYTYT KYSYMYKSET ASO-ASUMISESTA >

Mitä ASO-asuminen on?

Asumisoikeus- eli ASO-asuminen on yhdistelmä omistusasumisen pysyvyyttä ja vuokra-asumisen helppoutta ja joustavuutta. ASO-asunnot ovat laadukkaita ja viihtyisiä, eikä sellaisen hankinta vaadi suurta henkilökohtaista lainaa. Asumiskulut ovat usein huomattavasti markkinavuokraa edullisemmat, eikä talon omistaja voi irtisanoa asumisoikeussopimusta ilman perusteltua syytä.

ASO-asunnossa voit asua niin kauan kuin haluat. Jos tahdot luopua asunnosta, saat alkuperäisen asumisoikeusmaksun takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna kolmen kuukauden irtisanomisajan jälkeen. Sinun ei tarvitse huolehtia asunnon jälleenmyynnistä.

Kuka voi hakea ASO-asuntoa?

ASO-asunnon hakijan on oltava täysi-ikäinen, eikä hänellä saa olla samalla alueella tarvettaan vastaavaa omistusasuntoa tai varoja sen hankkimiseen. Jos haettavaan asuntoon ei ole hakijajonoa, voi asunnon saada myös varallisuusrajat ylittävä henkilö.

Jos olet yli 55-vuotias tai muutat ASO-asunnostasi toiseen ASO-asuntoon, varallisuusehto ei koske sinua.

Mitä ASO-asuminen maksaa?

ASO-asunnosta maksetaan ASO-maksu, joka on enintään 15 % asunnon hankinta-arvosta. Asumisen aikana maksetaan kuukausittain käyttövastiketta, joka on usein markkinavuokratasoa edullisempi.

ASO-asunnon hankintaa varten on mahdollista hakea lainaa ja suurin osa ASO-asukkaista hankkii asuntonsa pankkilainalla. Asumisoikeussopimus hyväksytään lainan vakuudeksi ja pankkilainan korot ovat verovähennyskelpoisia, eikä ASO-maksusta makseta varainsiirtoveroa. Asumiskuluihin on mahdollista saada Kelan asumistukea.

Kun luovut asunnosta, saat alkuperäisen ASO-maksun takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna. Uusissa asunnoissa indeksi nostaa summaa, kun taas vanhoissa asunnoissa summa voi indeksin ansiosta joko nousta tai laskea.

Miten haen ASO-asuntoa?

ASO-asunnon hakemiseen tarvitaan järjestysnumero, joka haetaan joko sähköisesti tai lomakkeella siltä kaupungilta tai kunnalta, missä haettava asunto sijaitsee. Järjestysnumeron hakeminen on maksutonta, eikä se sido hakijaa mihinkään.

Saatuasi järjestysnumeron voit tutustua Mangroven asuntotarjontaan ja täyttää asuntohakemuksen sinua kiinnostaviin kohteisiin Mangroven nettisivuilla. Tämän jälkeen tarjoamme sinulle asuntoa hakuusi perustuen. Mikäli hakuasi vastaavaa asuntoa ei ole vapaana tai vapautumassa, hakemuksesi jää jonoon.

Mikä on järjestysnumero?

Asumisoikeuden järjestysnumero on numero, jonka ASO-asunnon hakijat hakevat kaupungilta tai kunnalta, missä haettava asunto sijaitsee. Järjestysnumero haetaan sähköisesti kaupungin tai kunnan verkkosivuilta. Haku onnistuu myös toimittamalla tulostettavan hakemuslomakkeen kaupungille tai kunnalle.

Kun samaa asuntoa hakee useampi hakija, pienemmän järjestysnumeron haltija on etusijalla. Järjestysnumerot suurenevat jokaisen järjestysnumeron hakijan myötä eli etusijalla olevat pienemmät numerot ovat vanhempia numeroita. Siksi järjestysnumero kannattaa hakea hyvissä ajoin. Järjestysnumerolla ei ole viimeistä käyttöpäivää eli se ei vanhene. Järjestysnumero on käytetty, kun sillä on otettu vastaan asunto tai hakija on kieltäytynyt järjestysnumerolla kolmesta tarjotusta asunnosta (huom.! Tähän on tulossa muutos ASO-lain uudistuksen myötä v. 2023).

Henkilötietojen käsittely ja tietojen luovuttaminen

Hakijoiden henkilötiedot tallennetaan Mangroven asiakasrekisteriin. Mangroven tietosuojaselosteeseen voi tutustua osoitteessa www.mangrove.fi/tietosuojaseloste/.

Mangrove Asumisoikeus Oy ei julkaise hakuun osallistuneiden nimi- tai henkilötietoja.

Lisätietoa Mangroven ASO-asunnon hausta

Leena Peltola
puh. 0400 550 185 (arkisin klo 9–15.30)
leena.peltola@mangrove.fi

Klikkaa ja lue usein kysytyt kysymykset ASO-asumisesta täällä!

Liikenneyhteydet

• Linja-autopysäkki 1 km kävellen
• Rautatieasema Turku Kupittaa 9,5 km

Varhaiskasvatus ja koulut

• Kaarinan lukio 800 m
• Voivalan päiväkoti 1,2 km
• Valkeavuoren koulu (luokat 1-10) 1,2 km
• Piispanlähteen koulu 1,7 km
• Ylikylän koulu 900 m
• Hovirinnan koulu 2,5 km
• S:t Karins svenska skola 2,6 km
• Varsinais-Suomen Maaseutuoppilaitos 2,2 km

Kaupat

• S-Market Kaarina 1,7 km
• K-Supermarket Katariina 2,3 km
• K-Market Kuusisto 2,7 km
• Kauppakeskus Skanssi 6,9 km

Palvelut ja vapaa-aika

• Voivalan uimaranta 1,4 km
• Valkeavuoren liikuntahalli 1,4 km
• Voivalan venesatama 1,9 km
• Voivalan rantapuisto 1,9 km
• Kaarinan uimahalli 2,7 km
• Liikennepuisto 3 km
• Keskusliikuntapuiston frisbeegolfrata 3 km
• Kaarinan jäähalli 3,1 km autolla
• Kilosport Liikuntakeskus 4,3 km
• Sauhuvuoren virkistysalue 5 km

Tilaauutiskirje

Liity uutiskirjelistalle

Saat ensimmäisenä tiedon uusista kohteistamme.

Täytä tiedot ja tilaa uutiskirje

Seuraa meitä
sosiaalisessa mediassa

Tiedät mitä tapahtuu.