Tutustu virtuaalisesti asuntoon B13, 4H+KT+S 81 m²
Huomioithan, että kyseessä on havainne asunnosta, muutokset ovat mahdollisia.
Asuinkohteen tiedot
Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Siimes
OsoiteLusikkatie 24, Espoo
Valmistumisajankohta3/2024
Asuntokoot71–95 m²
Huoneiden lukumäärä3–5 h+kt+s
Muuta huoneistostaHuoneistossa etätyötila
Koteja yhteensä36 kpl
Velattomat myyntihinnat269 000 – 348 000 €
TalotyyppiRivitalo
Kerroksia2
AutopaikatAutopaikat myydään erikseen
Muuta• Energialuokka A: pienentää sähkölaskua ja hillitsee ilmastonmuutosta.
• Maalämpö: ympäristöystävällistä uusiutuvaa energiaa.
• Vesikiertoinen lattialämmitys: miellyttävä ja energiatehokas lämmitys.
• Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla: puhdas sisäilma energiaa säästävällä tekniikalla.
• Sähköauton (3,7 kW) latausmahdollisuus.
Tämä on ekokohde
Lue lisää
A-energialuokan uudisasunnoissa on mm. maalämpö lattialämmityksellä, energiatehokas ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla sekä vettä säästävät vesikalusteet. Kaksikerroksisten puurivitalojen välipohjat ovat perinteisen betonin sijaan puuta.
Myytävät asunnot
Oletko kiinnostunut kuulemaan lisää vastaavista kohteista?
Täytä tiedot ja tilaa uutiskirjeTiedustele vapaita asuntoja ja pyydä tarkempia tietoja
040 830 1029 sami.pelkonen@roof.fi
Vapaana 3–5 h asuntoja
C18
| Huoneisto | Pinta-ala | Kerroksia | Myyntihinta | Velaton hinta |
|---|---|---|---|---|
| 5H+KT+S | 95 | 2 | 114 200 € | 365 000 € |
C19
| Huoneisto | Pinta-ala | Kerroksia | Myyntihinta | Velaton hinta |
|---|---|---|---|---|
| 4H+KT+S | 81 | 2 | 99 160 € | 313 000 € |
E31
| Huoneisto | Pinta-ala | Kerroksia | Myyntihinta | Velaton hinta |
|---|---|---|---|---|
| 3H+KT+S | 71 | 2 | 72 560 € | 269 000 € |
Autopaikkojen hinnat
| Velaton hinta |
Laina- osuus |
Myynti- hinta |
|
| Autokatos | 6 000 € | 3 750 € | 2 250 € |
| Autopaikka | 4 000 € | 3 750 € | 250 € |
Hoito- ja rahoitusvastikearvoiden taustatiedot:
Hoitovastikearvio A asunnoille (pinta-alojen mukaan)* 5,25 € €/as-m2/kk
Arvio asuntojen rahoitusvastikkeesta C (lyhennysvapaan ajan), korko 3,375%** 0,74 € €/osake/kk
Arvio asuntojen rahoitusvastikkeesta C (lyhennysvapaan jälkeen), korko 3,375%** 1,65 € €/osake/kk
Autopaikkojen rahoitusvastikearvio D (lyhennysvapaan ajan), korko 3,375 %** 10,55 € €/osakelukumäärä/kk
Autopaikkojen rahoitusvastikearvio D (lyhennysvapaan jälkeen), korko 3,375 %** 23,59 € €/osakelukumäärä/kk
Autopaikkojen hoitovastikearvio B 20 € AK/AP/kk
Pääomavastike C 0,753 €/osake/kk
Pääomavastike D (autopaikat) 10,76 €/osake/kk
Vesimaksuennakko (huoneistokohtainen mittaus, tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan) 20 € henkilö/kk
*) Hoitovastikearvio sisältää tontin vuokran, isännöinnin, lämmitys- ja vesimaksut ja arvion muista menoista taloussuunnitelma-arvoin mukaisesti.
**) Euribor noteeraus 17.11.2024 2,475 % + marg. 0,9 %, yht. 3,375 %.
Rahoitusvastike muuttua, mikäli korkotaso muuttuu.
Arvio rahoitusvastikkeesta perustuu samana vuonna lainan erääntyvistä maksueristä ja kuluista. Pääomavastiketta saatetaan kerätä ennakkoon.
Yhtiölainan tiedot
Lainan määränä on käytetty taloussuunnitelman mukaista lainamäärää. Koron maksu 6 kk välein. Lyhennykset alkavat rakennusajan jälkeen 31.5.2026 2 v. 3 kk vuotta valmistumisesta tasalyhennyksin (lyhennys, ei korkoa) 31.5.2025 noin 341 114,68 €/vuosi, maksu 6 kk välein. Viitekoron muutokset vaikuttavat lainanhoitoeriin (lainaerät laskettu 17.11.2023 viitekoron mukaan euribor 12 kk 3,991 %). Marginaali on voimassa 3 vuotta yhtiön hallinnonluovutuksesta 24.4.2024 jonka jälkeen voimassa 3 vuoden jaksoissa.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi johtaa muiden osakkeenomistajien maksuvastuuseen.
Liikenneyhteydet
• Espoon keskusta n. 6,4 km
• Lähimmät bussipysäkit (Kurtinmäki) n. 350 m
• Nopea yhteys kehä III:lle
Varhaiskasvatus ja koulutus
• Saunalahden koulu n. 1 km
• Vanttilan päiväkoti ja koulu n. 1,3 km
• Ruotsinkielinen päiväkoti, esikoulu ja koulu n. 750 m
Kaupat
• K-Supermarket Lasihytti n. 1,2 km
• S-market Saunalahti n. 1,3 km
Palvelut ja vapaa-aika
• Kauklahden koirapuisto n. 2,2 km
• Kaupunginpuutarha 2 km
• Kauppakeskus Entresse 6,6 km
Liity uutiskirjelistalle
Saat ensimmäisenä tiedon uusista kohteistamme.