Mangrove Asumisoikeus Oy - Ilokkaanrinne 5–6 - Mangrove

Ekologisia ASO-asuntoja viihtyisässä uudiskohteessa

ASO-kohde

Mangrove Asumisoikeus Oy – Ilokkaanrinne 5–6

Ilokkaanrinne 5-6, 33820 Tampere

Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta

ASO-asuntoja uudelle asuinalueelle Tampereella

Viihtyisää asumista uudiskohteessa Ilokkaanpuistossa

Mangrove Asumisoikeus Oy rakennuttaa Tampereen Koivistonkylään uudelle Ilokkaanpuiston asuinalueelle kaksi kerrostaloa, joissa on yhteensä 52 viihtyisää asumisoikeuskotia. Arvioitu valmistumisajankohta on syksyllä 2022. Ilokkaanrinne 5–6:n ASO-asunnot ovat 41–54,5 m² kaksioita, 60,5–73,5 m² kolmioita ja yksi 86 m² neljän huoneen asunto.

TÄYTÄ ASO-ASUNTOHAKEMUS >

Kaikki vapaat asunnot ovat tarjottuina 17.5.2022 asti. Seuraava tarjouskierros käynnistyy edellisen päätyttyä.

KATSO USEIN KYSYTYT KYSYMYKSET ASO-ASUMISESTA >

 

Ilokkaanrinne 5–6 on lähellä liikenneyhteyksiä, kouluja ja palveluita

Asuntojen sijainti on ihanteellinen, sillä ne ovat lyhyen matkan päässä sekä Tampereen keskustan että Koivistonkylän palveluista, nopeiden liikenneyhteyksien varrella ja kuitenkin lähellä luonnon rauhaa sekä monipuolisia ulkoilumaastoja.

Turvallisen kävelyetäisyyden päässä ovat sekä ala- että yläkoulut. Perheen pienimmille on alueella useita päiväkoteja, joista lähin on alle kilometrin etäisyydellä.

Ostokset hoituvat vaivattomasti esimerkiksi Koivistonkylän Prismassa asioiden. Sieltä löytyvät muun muassa ravintolat, apteekki ja postipalvelut. Ympäri vuorokauden palveleva lähikauppa sijaitsee Lahdesjärven ABC:lla reilun kilometrin päässä.

 

Yhdistelmä kaupunkielämän ja luonnon parhaita puolia

Lähellä Ilokkaanpuistoa on runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Halutessasi voit kävellä Ahlmanin kartanon maille nauttimaan maalaisidyllistä keskellä kaupunkia tai hypätä suksille ja hiihtää valaistua latua pitkin 5,5 kilometrin lenkin Suolijärven ympäri.

Voit myös tehdä pyöräretken perheen pikkuväen kanssa Koivistonkylän kodikkaaseen koko perheen kirjastoon tai nousta linja-auton kyytiin ja matkustaa Nyssellä Tampereen keskustan kulttuuritarjonnan pariin. Aivan kohteen läheisyydessä sijaitsee Tampereen 4H-yhdistyksen viljelypalstat, josta voit vuokrata oman palstan ja päästää viherpeukalosi valloilleen.

 

Koti täynnä valoa ja vaaleita harmonisia sävyjä

Pintamateriaalit ovat ajattoman tyylikkäät ja asunnot ovat täynnä valoa ja vaaleita harmonisia sävyjä. Valkoiset seinät ja kiinteiden kalusteiden ovet sekä harmaan haavan sävyinen laminaattilattia antavat tilaa omalle sisustustyylille. Keittiön kalustevälitilan laminaatti ja työpöytätaso ovat betonin sävyiset. Keittiössä on lattialiesi keraamisella keittotasolla sekä tilavaraus mikrolle ja 60 cm leveälle astianpesukoneelle.

Kylpyhuoneiden seinät ovat tyylikkäästi valkoista kiiltäväpintaista laattaa ja lattiat harmonisen vaaleanharmaata laattaa. Kylpyhuoneissa on sekä peili- että allaskaappi säilytystilaa tuomassa. Parvekkeet ovat lasitetut ja asuntojen ikkunoissa sekä ikkunaovissa on sälekaihtimet.

 

Ihmislähtöinen asuntorakentaminen sujuvoittaa arkea

Ilokkaanrinne 5 -talossa on neljä ja 6-talossa on viisi kerrosta. Molemmissa taloissa on hissi ja ovipuhelinjärjestelmä. Yhtiön yhteisissä tiloissa on ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, kuivaushuoneet sekä asuntokohtaiset lämpimät irtaimistovarastokomerot. Talojen piha-alueella on lisäksi kylmät polkupyörävarastot.

Käyttövastikkeeseen sisältyy 50 Mbit/s laajakaistayhteys.

Taloyhtiössä on 33 lämmityspistokkeellista autopaikkaa, joista yksi on tarkoitettu liikuntarajoitteisille. Autopaikat on varattu ensisijaisesti 54–86 m² asunnoille. Kohteen valmistuttua vapautuvat autopaikat vuokrataan jonotuksen kautta.

Kiinteistö on savuton. Savuttomuus tarkoittaa, että tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty koko kiinteistössä, sen huoneistoissa, parvekkeilla, piha-alueilla ja yhteisissä tiloissa.

 

Ekologisesti etätuotettua aurinkosähköä

Ilokkaanrinne 5–6 on osa ekologista Ilokkaanpuiston asuinaluetta, joka käyttää energianlähteenään lähellä tuotettua aurinkoenergiaa. Ilokkaanpuiston alueen taloyhtiöt omistavat yhdessä Tampereen Teiskossa sijaitsevan aurinkosähkövoimalan, joka tuottaa sähköenergiaa taloyhtiöiden ja asukkaiden tarpeeseen. Energian etätuotantoon perustuva konsepti on uutta sekä Suomessa että koko Euroopassa. Asukkaille uusiutuvien energiamuotojen hyödyntäminen merkitsee lämmityksen ja käyttösähkön osalta edullisempia energiakustannuksia.

Nettonollaenergia on konsepti, jolla asumisen laskennallinen energiantarve katetaan lähes hiilipäästöttömällä energiatuotannolla. Näin päästään jopa nollaenergiarakentamista parempaan energiatehokkuuteen!

 

TÄYTÄ ASO-ASUNTOHAKEMUS >

Kaikki vapaat asunnot ovat tarjottuina 17.5.2022 asti. Seuraava tarjouskierros käynnistyy edellisen päätyttyä.

LUE ASO-HAUN LISÄOHJEET >

Asuinkohteen tiedot

Taloyhtiön nimiMangrove Asumisoikeus Oy - Ilokkaanrinne 5–6

OsoiteIlokkaanrinne 5-6, 33820 Tampere

Asuntokoot41–86 m²

Huoneiden lukumäärä2–4 h

Koteja yhteensä52 kpl

Vakuusmaksu250 €

Käyttövastike486–932 €

TalotyyppiKerrostalo

Kerroksia1–4 (talo 5), 1–5 (talo 6)

ValmistuminenSyksy 2022

VakuutusEdellytämme kotivakuutuksen ottamista

VesiVesimaksuennakko 20€/hlö/kk

SähköTaloyhtiöiden omistama aurinkosähkövoimala

Autopaikat33 vuokrattavaa lämmityspistorasialla varustettua autopaikkaa, joista yksi on liikuntarajoitteisille

LemmikitSallittu

TupakointiSavuton kiinteistö

Muuta• Energialuokka A: hillitsee ilmastonmuutosta.
• Vesikiertoinen patterilämmitys: miellyttävä ja energiatehokas lämmitys. WC- ja pesutiloissa sähköllä toimiva lattialämmitys, joka on liitetty kiinteistön sähkönmittaukseen.
• Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla: puhdas sisäilma energiaa säästävällä tekniikalla.

Tämä on ASO-kohde

Lue lisää

Asumisoikeus- eli ASO-asuminen on yhdistelmä omistusasumisen pysyvyyttä ja vuokra-asumisen helppoutta ja joustavuutta. ASO-asunnosta maksetaan ASO-maksu, joka on enintään 15 % asunnon hankinta-arvosta. Asumisen aikana maksetaan kuukausittain käyttövastiketta, joka on usein markkinavuokratasoa edullisempi. ASO-asunnon hakemiseen tarvitaan järjestysnumero, joka haetaan siltä kaupungilta tai kunnalta, missä haluamasi asunto sijaitsee. Hakijan on oltava täysi-ikäinen, eikä hänellä saa olla samalla alueella tarvettaan vastaavaa omistusasuntoa tai varoja sen hankkimiseen. Lue usein kysytyt kysymykset ASO-asumisesta täältä! >

Ota yhteyttä myyjään

Mikäli sinulla on kysyttävää ASO-asunnoista, ota yhteyttä arkisin klo 9–15.30

Oletko kiinnostunut kuulemaan lisää vastaavista kohteista?

Täytä tiedot ja tilaa uutiskirje

Vielä vapaana 9 kpl asuntoja

Talo 5 A6
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT49.52570 €27 361 €
Talo 6 A5
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT431499 €23 968 €
Talo 6 A12
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT432505 €24 242 €
Talo 6 A15
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT433510 €24 461 €
Talo 6 A19
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT433510 €24 461 €
Talo 6 A23
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT434515 €24 735 €
Talo 6 A26
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT434515 €24 735 €
Talo 6 A8
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT432505 €24 242 €
Talo 6 A9
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT432505 €24 242 €
Talo 5 A1
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT49.51564 €27 088 €
Talo 5 A2
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S68.51743 €35 679 €
Talo 5 A3
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S62.51692 €33 217 €
Talo 5 A4
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S541610 €29 277 €
Talo 5 A5
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT411486 €23 312 €
Talo 5 A7
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S682751 €36 062 €
Talo 5 A8
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S62.52699 €33 545 €
Talo 5 A9
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S542616 €29 550 €
Talo 5 A10
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S64.52715 €34 311 €
Talo 5 A11
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S73.52798 €38 306 €
Talo 5 A12
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT49.53576 €27 635 €
Talo 5 A13
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S683766 €36 774 €
Talo 5 A14
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S62.53713 €34 202 €
Talo 5 A15
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S543622 €29 879 €
Talo 5 A16
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S64.53722 €34 639 €
Talo 5 A17
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S73.53806 €38 689 €
Talo 5 A18
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S65.54747 €35 843 €
Talo 5 A19
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
4H+KT+S864931 €44 708 €
Talo 5 A20
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S64.54735 €35 296 €
Talo 5 A21
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S73.54821 €39 400 €
Talo 6 A1
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S641708 €33 983 €
Talo 6 A2
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT431499 €23 968 €
Talo 6 A3
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S64.51700 €33 600 €
Talo 6 A4
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S511576 €27 635 €
Talo 6 A6
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S642716 €34 366 €
Talo 6 A7
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S54.52628 €30 152 €
Talo 6 A10
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S64.52707 €33 928 €
Talo 6 A11
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S512581 €27 909 €
Talo 6 A13
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S643723 €34 694 €
Talo 6 A14
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S54.53634 €30 426 €
Talo 6 A16
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT433510 €24 461 €
Talo 6 A17
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S64.53715 €34 311 €
Talo 6 A18
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S513587 €28 182 €
Talo 6 A20
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S644730 €35 022 €
Talo 6 A21
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S54.54641 €30 754 €
Talo 6 A22
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT434515 €24 735 €
Talo 6 A24
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S64.54728 €34 968 €
Talo 6 A25
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S514600 €28 784 €
Talo 6 A27
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S645744 €35 734 €
Talo 6 A28
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S54.55653 €31 356 €
Talo 6 A29
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT435526 €25 227 €
Talo 6 A30
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT435526 €25 227 €
Talo 6 A31
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S60.55705 €33 819 €

(6/52)

Lataa lisää

Näin haet ASO-asuntoa Ilokkaanrinne 5–6:sta

1. Tutustu kohteen ASO-asuntoihin ja haun ohjeisiin. Lue myös Tampereen kaupungin sivujen ASO-ohjeistus ja varmista, että olet saanut järjestysnumeron Tampereen kaupungilta. Järjestysnumero haetaan täyttämällä ASO-järjestysnumerohakemus.
2. Valitse sinua kiinnostavat asuntotyypit.
3. Täytä hakulomakkeessa pyydetyt tiedot huolellisesti.
4. Tarkista lopuksi, että olet täyttänyt hakulomakkeen ohjeen mukaisesti ja lähetä hakulomake.

HUOM! Täytä hakemus huolellisesti, koska lähettämisen jälkeen hakemusta ei voi enää muokata. Saat meiltä antamaasi sähköpostiosoitteeseen vahvistuksen siitä, että olemme vastaanottaneet hakemuksesi.

TÄYTÄ ASO-ASUNTOHAKEMUS >

Kaikki vapaat asunnot ovat tarjottuina 17.5.2022 asti. Seuraava tarjouskierros käynnistyy edellisen päätyttyä.

KATSO USEIN KYSYTYT KYSYMYKSET ASO-ASUMISESTA >

Mitä ASO-asuminen on?

Asumisoikeus- eli ASO-asuminen on yhdistelmä omistusasumisen pysyvyyttä ja vuokra-asumisen helppoutta ja joustavuutta. ASO-asunnot ovat laadukkaita ja viihtyisiä, eikä sellaisen hankinta vaadi suurta henkilökohtaista lainaa. Asumiskulut ovat usein huomattavasti markkinavuokraa edullisemmat, eikä talon omistaja voi irtisanoa asumisoikeussopimusta ilman perusteltua syytä.

ASO-asunnossa voit asua niin kauan kuin haluat. Jos tahdot luopua asunnosta, saat alkuperäisen asumisoikeusmaksun takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna kolmen kuukauden irtisanomisajan jälkeen. Sinun ei tarvitse huolehtia asunnon jälleenmyynnistä.

Kuka voi hakea ASO-asuntoa?

ASO-asunnon hakijan on oltava täysi-ikäinen, eikä hänellä saa olla samalla alueella tarvettaan vastaavaa omistusasuntoa tai varoja sen hankkimiseen. Jos haettavaan asuntoon ei ole hakijajonoa, voi asunnon saada myös varallisuusrajat ylittävä henkilö.

Jos olet yli 55-vuotias tai muutat ASO-asunnostasi toiseen ASO-asuntoon, varallisuusehto ei koske sinua.

Mitä ASO-asuminen maksaa?

ASO-asunnosta maksetaan ASO-maksu, joka on enintään 15 % asunnon hankinta-arvosta. Asumisen aikana maksetaan kuukausittain käyttövastiketta, joka on usein markkinavuokratasoa edullisempi.

ASO-asunnon hankintaa varten on mahdollista hakea lainaa ja suurin osa ASO-asukkaista hankkii asuntonsa pankkilainalla. Asumisoikeussopimus hyväksytään lainan vakuudeksi ja pankkilainan korot ovat verovähennyskelpoisia, eikä ASO-maksusta makseta varainsiirtoveroa. Asumiskuluihin on mahdollista saada Kelan asumistukea.

Kun luovut asunnosta, saat alkuperäisen ASO-maksun takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna. Uusissa asunnoissa indeksi nostaa summaa, kun taas vanhoissa asunnoissa summa voi indeksin ansiosta joko nousta tai laskea.

Miten haen ASO-asuntoa?

ASO-asunnon hakemiseen tarvitaan järjestysnumero, joka haetaan joko sähköisesti tai lomakkeella siltä kaupungilta tai kunnalta, missä haettava asunto sijaitsee. Järjestysnumeron hakeminen on maksutonta, eikä se sido hakijaa mihinkään.

Saatuasi järjestysnumeron voit tutustua Mangroven asuntotarjontaan ja täyttää asuntohakemuksen sinua kiinnostaviin kohteisiin Mangroven nettisivuilla. Tämän jälkeen tarjoamme sinulle asuntoa hakuusi perustuen. Mikäli hakuasi vastaavaa asuntoa ei ole vapaana tai vapautumassa, hakemuksesi jää jonoon.

Mikä on järjestysnumero?

Asumisoikeuden järjestysnumero on numero, jonka ASO-asunnon hakijat hakevat kaupungilta tai kunnalta, missä haettava asunto sijaitsee. Järjestysnumero haetaan sähköisesti kaupungin tai kunnan verkkosivuilta. Haku onnistuu myös toimittamalla tulostettavan hakemuslomakkeen kaupungille tai kunnalle.

Kun samaa asuntoa hakee useampi hakija, pienemmän järjestysnumeron haltija on etusijalla. Järjestysnumerot suurenevat jokaisen järjestysnumeron hakijan myötä eli etusijalla olevat pienemmät numerot ovat vanhempia numeroita. Siksi järjestysnumero kannattaa hakea hyvissä ajoin. Järjestysnumerolla ei ole viimeistä käyttöpäivää eli se ei vanhene. Järjestysnumero on käytetty, kun sillä on otettu vastaan asunto tai hakija on kieltäytynyt järjestysnumerolla kolmesta tarjotusta asunnosta (huom.! Tähän on tulossa muutos ASO-lain uudistuksen myötä v. 2023).

Henkilötietojen käsittely ja tietojen luovuttaminen

Hakijoiden henkilötiedot tallennetaan Mangroven asiakasrekisteriin. Mangroven tietosuojaselosteeseen voi tutustua osoitteessa www.mangrove.fi/tietosuojaseloste.

Mangrove Asumisoikeus Oy ei julkaise hakuun osallistuneiden nimi- tai henkilötietoja.

Lisätietoa Mangroven ASO-asunnon hausta

Leena Peltola
puh. 0400 550 185 (arkisin klo 9–15.30)
leena.peltola@mangrove.fi

Klikkaa ja lue usein kysytyt kysymykset ASO-asumisesta täällä!

Liikenneyhteydet

• Tampereen keskusta n. 7 km
• Lähimmät bussipysäkit (Veisunkatu) n. 300 m
• Nopea yhteys E12-tielle

Varhaiskasvatus ja koulutus

• Koivistonkylän päiväkoti 900 m
• Koiviston koulu 750 m (alakoulu ja esiopetus)
• Hatanpään koulu, Koivistontien toimipiste 1,3 km (yläkoulu)
• Tampereen aikuiskoulutuskeskus 900 m

Kaupat

• Prisma Koivistonkylän monipuoliset palvelut 2,2 km autolla tai 1,4 km kävellen
• Lahdesjärven ABC 1,2 km
• Lidl Lakalaiva 2,8km
• IKEA Tampere 2,7 km

Palvelut ja vapaa-aika

• Lahdesjärven uimaranta 2 km
• Leikkipuisto Haukisenmaa 600 m
• Koivistonkylän kirjasto 900 m
• Hervannan uimahalli n. 4 km kävellen, n. 6 km autolla ja n. 30 min bussilla
• Hatanpään terveysasema n. 4,5 km autolla

Tilaauutiskirje

Liity uutiskirjelistalle

Saat ensimmäisenä tiedon uusista kohteistamme.

Täytä tiedot ja tilaa uutiskirje

Seuraa meitä
sosiaalisessa mediassa

Tiedät mitä tapahtuu.