Mangrove Asumisoikeus Oy – Kuurankatu 2 B54 - Mangrove

Mangrove Asumisoikeus Oy – Kuurankatu 2 B54

Kuurankatu 2, 36100 Kangasala

Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta
B54
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S724795.80 €34 173.87 €
Vapaa

Asuinkohteen tiedot

NimiMangrove Asumisoikeus Oy - Kuurankatu 2

OsoiteKuurankatu 2, 36100 Kangasala

Asuntokoot35–74 m²

Huoneiden lukumäärä2–4 h

Koteja yhteensä67 kpl

Käyttövastike423 – 829 €

TalotyyppiKerrostalo

Kerros1–5 (A-rappu), 1–6 (B-rappu)

ValmistuminenArviolta 2/2024

VakuutusEdellytämme koti- ja vastuuvakuutuksen ottamista

VesiVesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Autopaikat30 vuokrattavaa lämmityspistorasialla varustettua autopaikkaa autohallissa, 50€/kk/paikka

LemmikitSallittu

TupakointiSavuton kiinteistö

Muuta• Energialuokka A: säästää energiakustannuksissa ja hillitsee ilmastonmuutosta.
• Kohteen lämmitys toteutetaan kauko- ja maalämmön hybridijärjestelmällä. Huoneistojen lämmitys toteutetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä.
• Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla: puhdas sisäilma energiaa säästävällä tekniikalla.

Tämä on ASO-kohde

Lue lisää

Asumisoikeus- eli ASO-asuminen on yhdistelmä omistusasumisen pysyvyyttä ja vuokra-asumisen helppoutta ja joustavuutta. ASO-asunnosta maksetaan ASO-maksu, joka on enintään 15 % asunnon hankinta-arvosta. Asumisen aikana maksetaan kuukausittain käyttövastiketta, joka on usein markkinavuokratasoa edullisempi. ASO-asunnon hakemiseen tarvitaan järjestysnumero, joka haetaan siltä kaupungilta tai kunnalta, missä haluamasi asunto sijaitsee.Hakijan on oltava täysi-ikäinen, eikä hänellä saa olla samalla alueella tarvettaan vastaavaa omistusasuntoa tai varoja sen hankkimiseen. Lue usein kysytyt kysymykset ASO-asumisesta täältä! >

Tämä on ekokohde

Lue lisää

Kuurankatu 2:n suunnittelussa on panostettu ilmastoystävällisiin energia- ja talotekniikkaratkaisuihin. Rakennuksen energialuokka on A, joka tarkoittaa asukkaille energiatehokkaampaa ja asumiskustannuksissa säästävää asumista. Kohteen lämmityksessä käytetään uutta kauko- ja maalämpöä yhdistävää hybridiratkaisua, jossa saadaan hyödynnettyä toimintavarmaa ja tehokasta kaukolämpöä sekä ekologista maalämpöä.

Ota yhteyttä myyjään

Mikäli sinulla on kysyttävää ASO-asunnoista, ota yhteyttä arkisin klo 9–15.30.

Oletko kiinnostunut kuulemaan lisää vastaavista kohteista?

Täytä tiedot ja tilaa uutiskirje

Vielä vapaana 67 kpl asuntoja

A1
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT351425.50 €18 272.16 €
A2
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S721772.80 €33 186.19 €
A3
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S661714.15 €30 667.60 €
A4
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S551612.95 €26 321.78 €
A5
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S721772.80 €33 186.19 €
A6
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT351425.50 €18 272.16 €
A7
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT352430.10 €18 469.70 €
A8
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S722779.70 €33 482.50 €
A9
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S662730.25 €31 358.97 €
A10
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S662730.25 €31 358.97 €
A11
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S722779.70 €33 482.50 €
A12
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT352430.10 €18 469.70 €
A13
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT353434.70 €18 667.23 €
A14
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S723787.75 €33 828.18 €
A15
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S663737.15 €31 655.28 €
A16
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S663737.15 €31 655.28 €
A17
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S723787.75 €33 828.18 €
A18
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT353434.70 €18 667.23 €
A19
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT354439.30 €18 864.77 €
A20
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S724795.80 €34 173.87 €
A21
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S664744.05 €31 951.58 €
A22
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S664744.05 €31 951.58 €
A23
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S724795.80 €34 173.87 €
A24
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT354439.30 €18 864.77 €
A25
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S725819.95 €35 210.94 €
A26
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S665767.05 €32 939.27 €
A27
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S665767.05 €32 939.27 €
A28
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S725819.95 €35 210.94 €
B29
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT351425.50 €18 272.16 €
B30
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S721772.80 €33 186.19 €
B31
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S741816.50 €35 062.79 €
B32
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S461527.85 €22 667.35 €
B33
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S721772.80 €33 186.19 €
B34
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT351425.50 €18 272.16 €
B35
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT352430.10 €18 469.70 €
B36
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S742779.70 €33 482.50 €
B37
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S462539.35 €23 161.20 €
B38
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT38.52469.20 €20 148.76 €
B39
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S462539.35 €23 161.20 €
B40
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S722779.70 €33 482.50 €
B41
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT352430.10 €18 469.70 €
B42
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT353434.70 €18 667.23 €
B43
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S723787.75 €33 828.18 €
B44
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S463545.10 €23 408.12 €
B45
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT38.53473.80 €20 346.30 €
B46
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S463545.10 €23 408.12 €
B47
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S723787.75 €33 828.18 €
B48
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT353434.70 €18 667.23 €
B49
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT354439.30 €18 864.77 €
B50
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S724795.80 €34 173.87 €
B51
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S464550.85 €23 655.04 €
B52
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT38.54478.40 €20 543.83 €
B53
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S464550.85 €23 655.04 €
B54
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S724795.80 €34 173.87 €
B55
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT354439.30 €18 864.77 €
B56
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT355442.75 €19 012.92 €
B57
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S725803.85 €34 519.56 €
B58
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S465555.45 €23 852.57 €
B59
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT38.55483 €20 741.37 €
B60
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S465555.45 €23 852.57 €
B61
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S725803.85 €34 519.56 €
B62
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT355442.75 €19 012.92 €
B63
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S726828 €35 556.63 €
B64
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S466572.70 €24 593.34 €
B65
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT38.56496.80 €21 333.98 €
B66
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
2H+KT+S466572.70 €24 593.34 €
B67
HuoneistoPinta-alaKerrosKäyttövastike/kkASO-maksu
3H+KT+S726828 €35 556.63 €

(6/67)

Lataa lisää

Näin haet ASO-asuntoa Kuurankatu 2:sta

1. Tutustu kohteen ASO-asuntoihin ja haun ohjeisiin. Lue myös Kangasalan kaupungin sivujen ASO-ohjeistus ja varmista, että olet saanut järjestysnumeron Kangasalan kaupungilta. Järjestysnumero haetaan täyttämällä ASO-järjestysnumerohakemus.
2. Valitse sinua kiinnostavat asuntotyypit.
3. Täytä hakulomakkeessa pyydetyt tiedot huolellisesti.
4. Tarkista lopuksi, että olet täyttänyt hakulomakkeen ohjeen mukaisesti ja lähetä hakulomake.

HUOM! Täytä hakemus huolellisesti, koska lähettämisen jälkeen hakemusta ei voi enää muokata. Saat meiltä antamaasi sähköpostiosoitteeseen vahvistuksen siitä, että olemme vastaanottaneet hakemuksesi.

 

TÄYTÄ ASO-ASUNTOHAKEMUS >

Kaikki kohteen asunnot ovat tarjottuina 11.10.2022 asti. Käynnistämme uuden tarjouskierroksen edellisen päätyttyä. Kun teet asumisoikeussopimuksen viimeistään 30.4.2023., pääset vaikuttamaan oman kotisi materiaaleihin tilaamalla lisähintaisia muutostöitä.

KATSO USEIN KYSYTYT KYSYMYKSET ASO-ASUMISESTA >

Mitä ASO-asuminen on?

Asumisoikeus- eli ASO-asuminen on yhdistelmä omistusasumisen pysyvyyttä ja vuokra-asumisen helppoutta ja joustavuutta. ASO-asunnot ovat laadukkaita ja viihtyisiä, eikä sellaisen hankinta vaadi suurta henkilökohtaista lainaa. Asumiskulut ovat usein huomattavasti markkinavuokraa edullisemmat, eikä talon omistaja voi irtisanoa asumisoikeussopimusta ilman perusteltua syytä.

ASO-asunnossa voit asua niin kauan kuin haluat. Jos tahdot luopua asunnosta, saat alkuperäisen asumisoikeusmaksun takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna kolmen kuukauden irtisanomisajan jälkeen. Sinun ei tarvitse huolehtia asunnon jälleenmyynnistä.

Kuka voi hakea ASO-asuntoa?

ASO-asunnon hakijan on oltava täysi-ikäinen, eikä hänellä saa olla samalla alueella tarvettaan vastaavaa omistusasuntoa tai varoja sen hankkimiseen. Jos haettavaan asuntoon ei ole hakijajonoa, voi asunnon saada myös varallisuusrajat ylittävä henkilö.

Jos olet yli 55-vuotias tai muutat ASO-asunnostasi toiseen ASO-asuntoon, varallisuusehto ei koske sinua.

Mitä ASO-asuminen maksaa?

ASO-asunnosta maksetaan ASO-maksu, joka on enintään 15 % asunnon hankinta-arvosta. Asumisen aikana maksetaan kuukausittain käyttövastiketta, joka on usein markkinavuokratasoa edullisempi.

ASO-asunnon hankintaa varten on mahdollista hakea lainaa ja suurin osa ASO-asukkaista hankkii asuntonsa pankkilainalla. Asumisoikeussopimus hyväksytään lainan vakuudeksi ja pankkilainan korot ovat verovähennyskelpoisia, eikä ASO-maksusta makseta varainsiirtoveroa. Asumiskuluihin on mahdollista saada Kelan asumistukea.

Kun luovut asunnosta, saat alkuperäisen ASO-maksun takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna. Uusissa asunnoissa indeksi nostaa summaa, kun taas vanhoissa asunnoissa summa voi indeksin ansiosta joko nousta tai laskea.

Miten haen ASO-asuntoa?

ASO-asunnon hakemiseen tarvitaan järjestysnumero, joka haetaan joko sähköisesti tai lomakkeella siltä kaupungilta tai kunnalta, missä haettava asunto sijaitsee. Järjestysnumeron hakeminen on maksutonta, eikä se sido hakijaa mihinkään.

Saatuasi järjestysnumeron voit tutustua Mangroven asuntotarjontaan ja täyttää asuntohakemuksen sinua kiinnostaviin kohteisiin Mangroven nettisivuilla. Tämän jälkeen tarjoamme sinulle asuntoa hakuusi perustuen. Mikäli hakuasi vastaavaa asuntoa ei ole vapaana tai vapautumassa, hakemuksesi jää jonoon.

Mikä on järjestysnumero?

Asumisoikeuden järjestysnumero on numero, jonka ASO-asunnon hakijat hakevat kaupungilta tai kunnalta, missä haettava asunto sijaitsee. Järjestysnumero haetaan sähköisesti kaupungin tai kunnan verkkosivuilta. Haku onnistuu myös toimittamalla tulostettavan hakemuslomakkeen kaupungille tai kunnalle.

Kun samaa asuntoa hakee useampi hakija, pienemmän järjestysnumeron haltija on etusijalla. Järjestysnumerot suurenevat jokaisen järjestysnumeron hakijan myötä eli etusijalla olevat pienemmät numerot ovat vanhempia numeroita. Siksi järjestysnumero kannattaa hakea hyvissä ajoin. Järjestysnumerolla ei ole viimeistä käyttöpäivää eli se ei vanhene. Järjestysnumero on käytetty, kun sillä on otettu vastaan asunto tai hakija on kieltäytynyt järjestysnumerolla kolmesta tarjotusta asunnosta (huom.! Tähän on tulossa muutos ASO-lain uudistuksen myötä v. 2023).

Henkilötietojen käsittely ja tietojen luovuttaminen

Hakijoiden henkilötiedot tallennetaan Mangroven asiakasrekisteriin. Mangroven tietosuojaselosteeseen voi tutustua osoitteessa www.mangrove.fi/tietosuojaseloste/.

Mangrove Asumisoikeus Oy ei julkaise hakuun osallistuneiden nimi- tai henkilötietoja.

Lisätietoa Mangroven ASO-asunnon hausta

Leena Peltola
puh. 0400 550 185 (arkisin klo 9–15.30)
leena.peltola@mangrove.fi

Klikkaa ja lue usein kysytyt kysymykset ASO-asumisesta täällä!

Liikenneyhteydet

• Tampereen keskusta n. 10 km, autolla/bussilla n. 20 min
• Kangasalan keskusta n. 8 km, autolla n. 5 min, bussilla n. 10 min
• Lähimmät bussipysäkit n. 150 m
• Nopea yhteys VT12- ja VT9-teille uuden eritasoliittymän kautta
• Suunnitteilla raitiotie TAYS:lta Koilliskeskuksen ja Risson kautta Mossin puistokadulle
• Lahdentietä pitkin kulkee tällä hetkellä linja 41 (Kangasala-Kaupin Kampus), joka alkaa pysähtyä Lamminrahkan eritasoliittymän pysäkeillä kesällä 2023. Toinen lamminrahkalaisia palveleva linja on linja 29 (Risso-Pappila-Finlayson-Rahola), jota jatketaan keväällä 2023 Tampereen Rissosta Lamminrahkan Rissonkadulle.

Varhaiskasvatus ja koulut

• Pienten lasten yksikkö, jossa päiväkoti, eskari ja luokat 0–2, n. 200 m (valmistuu arviolta syksyksi 2023)
• Lamminrahkan yhtenäiskoulu, luokat 3–9, n. 200 m
(alakoulu valmistuu arviolta syksyksi 2023, yläkoulu v. 2027)
• Pitkäjärven yläkoulu n. 2,5 km

Kaupat

• Päivittäistavarakauppa n. 150 m (toiminnan aloitus arviolta v. 2024)
• Sale Leinola n. 3 km
• Lentolan kauppa-alue n. 4 km
• Koilliskeskus n. 4,5 km

Palvelut ja vapaa-aika

• Halimasjärven uimaranta n. 2,5 km
• Liikuntapuisto n. 200 m (valmistuu arviolta kesällä 2023)
• Terveysasema ja kirjasto Vatialassa n. 2,5 km
• TAYS n. 8 km, autolla n. 10 min
• Lähialueilla runsaasti hevostalleja
• Ulkoilureittiverkkoa on käytettävissä noin 200 km, josta noin 100 km latua ja noin 30 km valaistu
• Lähellä lisäksi mm. Niihaman koiraurheilukeskus, Tampereen Tenniskeskus, Tammer-Golf, Tampereen Frisbeegolfkeskus, Näsijärven venesatama Olkahistenlahdessa

Tilaauutiskirje

Liity uutiskirjelistalle

Saat ensimmäisenä tiedon uusista kohteistamme.

Täytä tiedot ja tilaa uutiskirje

Seuraa meitä
sosiaalisessa mediassa

Tiedät mitä tapahtuu.